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평면 · 인테리어

타입별 평면과 마감재, 유상 옵션을 정리했습니다.

타입별 평면

같은 84㎡라도 몇 Bay인지에 따라 사는 느낌이 다릅니다.
숫자보다 동선을 먼저 보십시오.

네 가지 평면, 하나의 기준

전 타입에 같은 설계 기준을 적용했습니다. 아래 타입을 누르면 도면과 설명이 바뀝니다.

84㎡A 타입 평면도
84㎡A

네 개의 방이 모두
남향에 놓입니다

전면 4Bay 판상형이라 거실과 세 개의 방이 나란히 빛을 받습니다. 광폭 거실과 맞통풍 구조로 가장 많은 세대가 선택한 대표 평면입니다.

  • 거실 + 방 셋이 남향 전면 배치
  • 안방 드레스룸 · 부부욕실 분리
  • 주방 아일랜드 설치 가능
  • 확장 시 실사용 100㎡ 이상
타입 정보
  • 전용면적 84.97㎡
  • 공급세대 486세대
  • 구조 4Bay 판상형
  • 특징 광폭 거실 · 팬트리

※ 평면도는 기본형 기준이며 유상옵션 및 확장 적용 시 상이할 수 있습니다. 전체 1,024세대.

Bay가 무슨 뜻인가

발코니에 면한 전면(남향)에 방과 거실이 몇 개 붙었는지를 셉니다. 숫자가 클수록 햇빛이 드는 방이 많아집니다.

  • 2Bay 이 단지에는 없습니다

    거실 + 방 1이 남향. 나머지 방은 북쪽입니다. 전용면적을 알차게 쓰는 구조라 소형 평형에 많이 씁니다.

  • 3Bay 84㎡B

    거실 + 방 2가 남향. 거실을 넓게 잡고 남는 자리를 알파룸으로 뺄 수 있습니다. 맞통풍이 잘 되고 겨울 난방비가 덜 듭니다.

  • 4Bay 59㎡A · 84㎡A · 101㎡

    거실 + 방 셋이 남향. 폭이 넓어져 거실 깊이는 얕아집니다. 이 단지의 판상형 세 타입이 여기에 해당합니다.

면적은 이렇게 나뉩니다

계약서에 적히는 숫자가 여럿이라 헷갈리십니다. 한 번만 보시면 됩니다.

구분 59㎡A 84㎡A 84㎡B 101㎡ 무엇인가
전용면적59.98㎡84.97㎡84.92㎡101.88㎡현관 안쪽, 실제 우리 집
주거공용21.33㎡27.42㎡27.40㎡32.86㎡계단 · 복도 · 엘리베이터
공급면적81.31㎡112.39㎡112.32㎡134.74㎡전용 + 주거공용 (분양가 기준)
기타공용38.65㎡54.15㎡54.12㎡64.91㎡지하주차장 · 관리동
계약면적119.96㎡166.54㎡166.44㎡199.65㎡등기에 올라가는 전체
확장 후 실사용72㎡101㎡101㎡119㎡발코니 확장 시
공급세대214세대486세대232세대92세대전체 1,024세대

* '몇 평'은 공급면적을 3.3으로 나눈 값입니다. 84㎡는 흔히 34평이라 부르지만, 실제 우리 집은 전용 84.97㎡(약 25.7평)입니다.

발코니 확장

거의 모든 세대가 하십니다. 다만 무엇이 달라지는지는 아셔야 합니다.

이런 점이 좋습니다
  • 실사용 면적이 12 ~ 18㎡ 늘어납니다
  • 거실이 훨씬 넓어 보입니다
  • 알파룸 · 서재를 만들 수 있습니다
  • 단열재와 창호가 함께 보강됩니다
이런 점은 감안하십시오
  • 빨래 널 공간이 줄어듭니다
  • 화분 · 김치냉장고 자리가 없어집니다
  • 결로가 생길 수 있습니다
  • 확장비는 분양가에 포함되지 않습니다

확장비는 타입별 1,200 ~ 1,900만원입니다. 계약 후 정해진 기간 안에만 신청하실 수 있고, 입주 후에는 불가합니다.

모델하우스에서 84㎡ 확장형을 보실 수 있습니다.

도면보다 직접 걸어 보시는 편이 빠릅니다